Nos quedamos en casa: ruidazo nacional de inquilinos en contra de los desalojos

馃こEste lunes a las 20 horas, la Federaci贸n de Inquilinos Nacional convoca a un ruidazo en todo el pa铆s para exigirle al Gobierno nacional la extensi贸n del decreto 320/20 que proh铆be los desalojos en el marco de la pandemia de coronavirus hasta finales de este mes.

Este mi茅rcoles 31 de marzo vence el decreto de necesidad y urgencia mediante el cual el Gobierno nacional prohibi贸 los desalojos de vivienda por falta de pago del alquiler, prorrog贸 la duraci贸n de los contratos y pospuso los aumentos para un posterior refinanciamiento. La Federaci贸n de Inquilinos Nacional (FIN) convoca a un ruidazo nacional este lunes a las 20 horas para pedir una nueva pr贸rroga del DNU y la creaci贸n de un plan de desendeudamiento. 

鈥淟a ca铆da del decreto 320/20 nos resulta preocupante ya que las medidas que se establecen en este decreto, aunque son limitadas y con muchos prob en su aplicaci贸n, fueron las 煤nicas destinadas para asegurar el derecho a la vivienda de quienes se vieron afectados en este contexto de crisis sanitaria鈥, dice a El Grito del Sur Rosario Fassina, soci贸loga y coordinadora del programa Derecho a la Ciudad de la Asociaci贸n Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ).

 

El 29 de marzo del a帽o pasado, el Gobierno nacional public贸 en el Bolet铆n Oficial el decreto por el cual en el marco de la emergencia 鈥渆con贸mica, financiera, fiscal, administrativa, previsional, tarifaria, energ茅tica, sanitaria y social鈥 promueve la suspensi贸n de los desalojos 鈥渟iempre que el litigio se haya promovido por el incumplimiento de la obligaci贸n de pago en un contrato de locaci贸n; la pr贸rroga de los contratos de alquiler y el congelamiento de los precios de los alquileres鈥.聽

La medida reg铆a hasta septiembre de 2020, pero fue prorrogada con nuevos decretos, el 煤ltimo de ellos el 66/2021 del 29 de enero. 鈥淪in embargo, aunque la crisis sanitaria sigue vigente, el Gobierno decidi贸 no prorrogarlo, habilitando entonces que a partir del 1 de abril se retomen los desalojos que estaban completamente suspendidos, se reestablezcan los plazos de vencimiento de contratos de alquiler y quienes alquilan y pospusieron los aumentos de sus alquileres deban abonar lo acumulado a los locadores鈥, dice Fassina, quien se帽ala que esto puede tener 鈥渦n impacto muy fuerte鈥, especialmente en aquelles inquilines cuyos ingresos se vieron m谩s afectados por la pandemia.

鈥淗ace dos meses el gabinete nacional firm贸 el decreto 66/21, donde se dec铆a que la pandemia modific贸 la cotidianeidad y las previsiones de los argentinos y que muchos trabajadores, comerciantes, profesionales y pymes vieron afectados sus ingresos 鈥榝uertemente鈥. 驴Qu茅 cambi贸 en apenas 60 d铆as para que se anuncie que no habr谩 pr贸rroga del decreto?鈥, cuestiona Gervasio Mu帽oz, presidente del FIN en una carta que lleva tambi茅n las firmas del premio Nobel de la Paz Adolfo P茅rez Esquivel, Nora Corti帽as y la legisladora del Frente de Todes, Ofelia Fern谩ndez, entre otres.

Para los representantes del FIN, la extensi贸n del decreto 鈥渁dem谩s de ser la 煤nica forma de frenar una ola de desalojos, debe servir para conocer cu谩ntos hogares est谩n endeudados, cu谩ntos hicieron uso del decreto para prorrogar el contrato, cu谩ntos tienen sentencia de desalojo y cu谩ntos no tendr谩n opci贸n para alquilar en las condiciones que le imponga el mercado鈥.

La carta, dirigida al presidente Alberto Fern谩ndez y a su ministro de Desarrollo Territorial y H谩bitat, Jorge Ferraresi, solicita tambi茅n que el Gobierno 鈥渆labore y ponga en marcha un plan de desendeudamiento de las familias inquilinas para que nadie quede en la calle en el advenimiento de la segunda ola鈥 de coronavirus.

Fassina cuenta a este medio que el Ministerio de Desarrollo Territorial y H谩bitat 鈥渁nunci贸 medidas para acompa帽ar la ca铆da del decreto鈥. Desde ACIJ explican que la cartera anunci贸 que los desalojos ser谩n 鈥渃ontenidos鈥 a trav茅s del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos que deber谩 convocar a una mediaci贸n y que solo se podr谩 realizar un desalojo sobre aquellos contratos de locaci贸n inscriptos en el registro de AFIP.

鈥淎mbas medidas son incompatibles con la nueva Ley Nacional de Alquileres, donde se dispone que las mediaciones no son obligatorias y, al mismo tiempo, que los 煤nicos contratos que deben inscribirse en AFIP son aquellos firmados luego de junio de 2020鈥, asegura la Asociaci贸n.

Asimismo, la cartera que conduce Ferraresi cre贸 un 鈥減rotocolo de riesgo temprano de desalojo鈥 para asistir casos concretos de familias de inquilinos que corren el riesgo de quedarse en la calle si son desalojadas. 鈥淪in embargo, este protocolo tan solo est谩 destinado a recabar informaci贸n, sin establecer mecanismos claros de c贸mo se gestionar谩 ni c贸mo el Ministerio actuar谩 como mediador. Al mismo tiempo, deja por fuera a los alquileres informales, que representan al sector m谩s vulnerable de la poblaci贸n inquilina del pa铆s鈥, remarca ACIJ.

鈥淣inguna pone el foco en las tres medidas que el Estado deber铆a estar abordando de manera urgente que son pensar un programa de desendeudamiento, la pr贸rroga de la prohibici贸n de desalojos mientras dure la emergencia sanitaria e impulsar pol铆ticas p煤blicas que apunten a garantizar el derecho a la vivienda m谩s all谩 de la construcci贸n de inmuebles nuevos鈥, concluye Fassia.

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Ludmila Ferrer

Periodista y Licenciada en Comunicaci贸n Social (UBA). Escribe tambi茅n en P谩gina/12 y sigue m谩s podcasts de los que puede escuchar.