Un barrio n谩utico de lujo en la ex Ciudad Deportiva de Boca

馃彚 La iniciativa pretende edificar torres de hasta 45 pisos en la parcela privada m谩s grande de toda la Ciudad de Buenos Aires, una superficie de alrededor de 70 hect谩reas lindera con la Reserva Ecol贸gica de Costanera Sur.

En plena campa帽a electoral, Horacio Rodr铆guez Larreta sigue con su af谩n privatizador y la apuesta por una ciudad de las constructoras. Despu茅s de haber vendido en tres gestiones y media el equivalente en hect谩reas al barrio de Nu帽ez, ahora -en un tr谩mite express- la gesti贸n Pro busca aprobar la ley que le permitir铆a a la empresa IRSA la construcci贸n de un barrio n谩utico de lujo en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors, en Costanera Sur. La movida comenz贸 con una agilidad inusitada: en tan solo una semana firmaron el convenio, lo enviaron a la Legislatura porte帽a y lograron su tratamiento en la reuni贸n conjunta de las Comisiones de Presupuesto y Planeamiento.

Pese a que el juez Guillermo Scheibler聽hizo lugar a una precautelar presentada por el Observatorio por el Derecho a la Ciudad, las autoridades legislativas del Pro dijeron no haber recibido la notificaci贸n y aprovecharon la resoluci贸n de otro juez que, vali茅ndose de la feria judicial, dictamin贸 que no hab铆a impedimento para avanzar con el proyecto. As铆, pese a las quejas de la oposici贸n, el proyecto pas贸 por comisi贸n y ahora el oficialismo porte帽o se dispone a discutirlo en el recinto el pr贸ximo jueves 5 de agosto.

La iniciativa pretende edificar torres de hasta 45 pisos en la parcela privada m谩s grande de toda la Ciudad de Buenos Aires, una superficie de alrededor de 70 hect谩reas, lindera con la Reserva Ecol贸gica de Costanera Sur. Las organizaciones ambientales ya han denunciado que el predio es un humedal, que el desarrollo inmobiliario implica un alto impacto ambiental al ser una zona de contenci贸n de la reserva y que podr铆a acarrear problemas de constructibilidad al tratarse de tierras de relleno ganadas al r铆o.

Por su parte, el GCBA esgrime que un 60% del espacio estar谩 destinado al espacio p煤blico, pero en esa cuenta desde IRSA suman un espejo de agua artificial construido bajo la gesti贸n del club Boca Juniors. Asimismo, agregan que la Ciudad recibir谩 40 millones de pesos de la empresa y que se desarrollar谩 un Fondo de Desarrollo Urbano Sustentable, que hasta el momento no existe.

La historia del predio se remonta a 1964 cuando el Congreso habilit贸 las tierras para que el club Boca Juniors desarrollase una Ciudad Deportiva. Si bien existi贸 la idea de trasladar la m铆tica Bombonera al terreno, las obras generales nunca se terminaron. As铆, en el a帽o 1993, con la instituci贸n asediada por las deudas, Boca decidi贸 vender el predio y dar inicio a la larga historia de privatizaci贸n. Ya en 1997, el terreno pas贸 a manos de la constructora IRSA de Eduardo Elsztain, y por idas y vueltas legislativas, judiciales y referentes al c贸digo de urbanizaci贸n, durante estos 煤ltimos 25 a帽os el predio ha sido un bald铆o abandonado.

驴Por qu茅 el apuro del GCBA por aprobar este proyecto en plena pandemia y en a帽o electoral? No hay grandes certezas al respecto, pero algunos indicios pueden dar cuenta de la necesidad de cerrar estos negocios previo a la recomposici贸n de fuerzas que implicar铆a la elecci贸n legislativa. Tambi茅n se suma que el anhelo de resolver de manera r谩pida la concesi贸n y el desarrollo inmobiliario en Costa Salguero se vieron frenados por una importante movilizaci贸n popular.

Por si faltaran argumentos contra la construcci贸n de un nuevo Puerto Madero, se suma que el complejo se instalar谩 en las proximidades de la Central T茅rmica Costanera, la mayor planta termoel茅ctrica de Argentina. Adem谩s, vale considerar que estar谩 ubicado a pocos metros de la villa Rodrigo Bueno sin contemplar ning煤n tipo de integraci贸n entre el barrio popular y las futuras torres de lujo.

La inmobiliaria del PRO en la Ciudad avanza: a la privatizaci贸n de Costa Salguero se suma ahora este nuevo proyecto en la ex Ciudad Deportiva de Boca y circula tambi茅n la propuesta de instalar un gran edificio en el estacionamiento del hipodr贸mo de Palermo. En a帽o electoral, el negocio de las tierras tampoco se detiene.

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Yair Cybel

Una vez abraz贸 al Diego y le dijo que lo quer铆a mucho. F煤tbol, asado, cumbia y punk rock. Periodista e investigador. Trabaj贸 en TeleSUR, HispanTV y AM750. Desde hace 8 a帽os le pone cabeza y coraz贸n a El Grito del Sur. Actualmente tambi茅n labura en CELAG y aporta en campa帽as electorales en Latinoam茅rica.