Recientemente se dieron a conocer los resultados de la Encuesta Nacional Inquilina del mes de enero 2024, realizada por la Federación de Inquilinos Nacional y Ni Una Menos con el objetivo de conocer en qué situación económica y de vivienda se encuentran los inquilinos y las inquilinas a partir del DNU 70/2023 que eliminó todo marco regulatorio para alquilar vivienda en la Argentina. El cuestionario contó con 3300 respuestas de inquilinos e inquilinas.
«Los resultados reflejan que el alquiler de la vivienda es uno de los principales gastos del hogar, uno de los motivos de endeudamiento y es un tema que genera gran preocupación. En particular, este informe da cuenta del empeoramiento de la situación de los y las inquilinas a partir de noviembre de 2023 en un contexto de desregulación e incertidumbre sobre las condiciones de acceso a una vivienda alquilada», señalaron.
En enero de 2024, el 31,6% de los ingresos de los hogares inquilinos encuestados se destina a pagar el alquiler más las expensas, sin considerar impuestos y tarifas de servicios públicos. En el caso de aquellos alquileres que comenzaron después del 1° de noviembre de 2023, la incidencia del gasto de alquiler de la vivienda en el presupuesto del hogar asciende al 41,6%. Un fenómeno preocupante es que está creciendo fuertemente la participación de contratos de alquiler cortos, con un período de duración menor a 6 meses: éstos representan casi el 25% de los casos. El plazo de 3 años, en los contratos más nuevos, se presenta sólo en el 24,8% de los casos analizados.
El informe también señala que el 87,3% de los inquilinos e inquilinas que iniciaron su contrato después de noviembre pasado tendrán actualizaciones en el precio de su alquiler en plazos iguales o menores a 6 meses. En un contexto de creciente endeudamiento de las familias inquilinas (el 53,1% tiene deudas de algún tipo actualmente), la cuestión de la vivienda genera un sentimiento no muy gratificante: «predomina la angustia (78%), la ansiedad (75%) y el sentimiento de desesperanza (68%) entre los y las inquilinas que respondieron el cuestionario». Asimismo, la amplia mayoría (92,9%) de las y los inquilinos encuestados considera que el 2024 será peor que el año pasado.
El cuestionario circuló mediante redes sociales y a través de la difusión de organizaciones sociales durante 3 días, desde el 14 al 17 de enero de 2024, permitiendo obtener 3354 respuestas de todas las provincias del país. En cuanto al perfil de los y las encuestadas, se destaca que el 69,7% afirmó que el/la jefe/a de hogar cuenta con trabajo registrado en relación de dependencia y el 15,8% de los casos son profesionales autónomos. «Es decir, la gran mayoría de los inquilinos e inquilinas consultados presentan condiciones laborales formales», concluyó el informe.
EL INFORME COMPLETO ACÁ:
https://drive.google.com/file/d/1z8HobekaYQEizNn00HAcr4MTU1FYYw2q/view
